KfW erhöht

11.02.2015 10:41 Uhr

Tilgungszuschuss für Altbausanierung

Die KfW-Bank hat den Tilgungszuschuss für die energetische Sanierung von Altbauten auf 22,5 % angehoben. Hauseigentümern winken damit bis zu 3.750 € zusätzliche Förderung.

Der Tilgungszuschuss gilt seit dem ersten Januar 2015 und liegt nun ganze fünf Prozentpunkte über dem Niveau des Vorjahres.  „Einen so hohen Zuschuss gab es noch nie“, sagt Petra Hegen vom Programm Zukunft Altbau des Umweltministeriums Baden-Württemberg.  Schon letztes Jahr war aus Kreisen der KfW-Bankengruppe zu hören, dass ein solcher Schritt bevorstehen würde.

Niedriges Zinsniveau am freien Markt

Dank des derzeitig extrem niedrigen Zinsniveaus verloren die zinsverbilligten Kredite der KfW zunehmend an Attraktivität, da ähnliche Zinsen auch am freien Markt zu bekommen waren. Dank erhöhtem Tilgungszuschuss soll die Attraktivität nun wieder erhöht werden.

Die Verbesserung gilt für das KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“. Bei einer Komplettsanierung gibt es bis zu 75.000 € Kredit für jede Wohneinheit, bei Einzelmaßnahmen bis zu 50.000 €. Der effektive Jahreszins der Kredite beträgt 1 %. Der maximale Tilgungszuschuss liegt nun bei 16.875 € für die Komplettsanierung. Die letzte Erhöhung des Tilgungszuschusses liegt gerade einmal zwei Jahre zurück. 2013 wurde er bereits von 12,5 % auf 17,5 % erhöht.

4.000 € für professionelle Baubegleitung

Gleichzeitig wird nun eine professionelle Baubegleitung mit bis zu 4.000 € gefördert. Sie gilt für eine unabhängige Fachplanung und Sanierungsbegleitung durch einen Bauexperten. Die Förderung ist auf 50 % der Kosten für die Baubegleitung begrenzt.

Die Dienstleistung eines qualifizierten Experten ist für den Erhalt von KfW-Krediten ohnehin ein Muss. „Ohne das Gutachten eines spezialisierten Ingenieurs oder Energieberaters gibt es kein Geld vom Staat“, erklärt Gerhard Freier von der Ingenieurkammer Baden-Württemberg.

Förderfähig durch die KfW sind energetische Sanierungen von Wohngebäuden, die vor 1995 gebaut wurden. Dazu gehört die Wärmedämmung, die Erneuerung der Fenster und Außentüren, die Optimierung oder Neuanschaffung der Heizung  sowie der Einbau einer Lüftungsanlage.